Question 1

Was kostet die vorzeitige Ablösung eines Immobilienkredits?

Accepted Answer

Innerhalb der Zinsbindung kann die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen, die sich aus ihrem Zinsschaden über die Restlaufzeit errechnet. Nach zehn Jahren ab vollständiger Auszahlung besteht ein gesetzliches Kündigungsrecht mit sechs Monaten Frist, dann fällt keine Entschädigung an. Vereinbarte Sondertilgungen bleiben immer kostenfrei.

Question 2

Wie läuft ein Kontowechsel ab?

Accepted Answer

Beide Institute sind gesetzlich zur Unterstützung verpflichtet: Die neue Bank holt die Daten zu Daueraufträgen und Lastschriften ein und informiert auf Wunsch die Zahlungspartner. Lassen Sie das alte Konto einige Wochen parallel laufen, bis alle Einzüge umgestellt sind, und kündigen Sie erst danach.

Question 3

Was ist der Unterschied zwischen Angebot und Kostenvoranschlag?

Accepted Answer

Ein angenommenes Angebot ist verbindlich, der Kostenvoranschlag ist eine fachmännische Schätzung. Welches von beidem vorliegt, steht meist im Dokument selbst. Fragen Sie nach, wenn es nicht dasteht.

Question 4

Wie viele Angebote sollte ich einholen?

Accepted Answer

Zwei bis drei reichen, wenn alle dieselbe Leistungsbeschreibung bekommen haben. Mehr Angebote erhöhen vor allem den Aufwand und verzögern den Start.

Question 5

Wie erkenne ich, ob ein Angebot vollständig ist?

Accepted Answer

Ein vollständiges Angebot benennt die Leistung, die Menge oder Fläche, das Material und den Zeitraum. Fehlt eine dieser Angaben, ist der Betrag später verhandelbar, und zwar nicht zu Ihren Gunsten.

Banken und Sparkassen in Nürnberg – Seite 2

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