Hausverwaltungen in Böblingen
Für Böblingen ist im Bereich Hausverwaltungen noch kein Betrieb verzeichnet. Unten stehen Anbieter aus der Umgebung, außerdem lässt sich ein Eintrag kostenlos nachtragen.
- 0Einträge
- 52.093Einwohner
- Baden-WürttembergBundesland
- 71032,71034Postleitzahl
Zwischen der ersten Anfrage und dem fertigen Auftrag liegen bei Hausverwaltungen meist mehrere Entscheidungen. Diese Seite für Böblingen nimmt sie der Reihe nach durch und listet die Betriebe, die hier verzeichnet sind.
In Städten dieser Größe zählt Weiterempfehlung im Bereich Hausverwaltungen mehr als Werbung. Ein Betrieb, der hier seit Jahren arbeitet, ist meist bekannt.
Böblingen liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Ein Teil der Zuständigkeiten liegt bei der Gemeinde, ein anderer beim Kreis. Auf die Postleitzahlen 71032, 71034 kommen 52.093 Einwohner. Im gesamten Stadtgebiet zählt dieses Verzeichnis 465 Einträge. Sindelfingen liegt etwa 3.3 Kilometer entfernt und gehört für viele Betriebe zum selben Einzugsgebiet wie Böblingen.
Betriebe im Verzeichnis
In Böblingen ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.
Nächstgelegene Einträge
- AREAL7 Leinfelden-Echterdingen, rund 11.1 km
- WohnPlan Objektbetreuung Herrenberg, rund 13.6 km
- GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG Stuttgart, rund 16.3 km
- Bau- und Heimstättenverein Stuttgart eG Stuttgart, rund 16.4 km
- Service Center Breiter Weg 15 Tübingen, rund 17.2 km
- Kern-Kessler-Wirth GbR Tübingen, rund 18.4 km
- Bader & Partner Hausverwaltung, Vermietungen, Immobilien Tübingen, rund 19.1 km
- Neckar Immobilienverwaltung GmbH Fellbach, rund 21 km
Dieses Verzeichnis lebt von Ergänzungen. Wenn Sie einen Betrieb in Böblingen kennen, der hier fehlt, tragen Sie ihn ein. Betrieb eintragen
Aus der Praxis dieser Branche
Zu unterscheiden sind drei Aufgaben: die Verwaltung von Wohnungseigentum für die Gemeinschaft, die Mietverwaltung für Eigentümer von Mietobjekten und die Sondereigentumsverwaltung für einzelne vermietete Wohnungen in einer Anlage. Eigentümergemeinschaften können einen zertifizierten Verwalter verlangen. Die Bestellung ist zeitlich begrenzt, bei der ersten Bestellung nach Aufteilung kürzer als bei späteren Bestellungen.
Was die Verwaltung allein beauftragen darf, ist begrenzt: laufende Maßnahmen und dringende Notfälle wie ein Rohrbruch, alles Größere braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Finanziert wird aus der Erhaltungsrücklage oder über eine Sonderumlage. Bauliche Veränderungen, die einzelne Eigentümer wünschen, zahlen in aller Regel diejenigen, die sie verlangt und beschlossen haben.
Typische Leistungen
Die folgende Aufstellung beschreibt die Branche, nicht einen einzelnen Betrieb. Sie hilft vor allem dabei, die eigene Anfrage präziser zu formulieren.
- Instandhaltungsplanung
- Eigentümerversammlung und Beschlüsse
- WEG-Verwaltung
- Betriebskostenabrechnung
Woran Sie Angebote messen
Prüfen Sie bei Hausverwaltungen, ob der Betrieb den Auftrag selbst ausführt oder weitergibt. Beides ist üblich, aber es ändert, wer für Mängel gerade steht.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Erreichbarkeit | Feste Ansprechperson und eine Nummer klären, unter der jemand rangeht |
| Unterlagen | Grundriss, Fotos oder Maße bereitlegen, das spart eine Rückfragerunde |
| Angebot | Positionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen |
| Zahlungsweise | Überweisung statt bar, sonst entfällt der Steuerbonus |
| Anfrage | Aufgabe schriftlich beschreiben, identischer Text an alle Betriebe |
Kosten und Angebote
Preise im Bereich Hausverwaltungen lassen sich nicht bundesweit angeben. Sie hängen an Auftragsgröße, Zustand vor Ort und Auslastung. Belastbar ist nur ein Angebot für Ihren konkreten Fall.
Betriebe in der Nähe
Die Grenze von Landkreis Böblingen ist für Betriebe keine Grenze. Wer in Böblingen sucht und nichts findet, sollte den Radius erweitern, bevor er die Suche aufgibt.
Auch gesucht in dieser Stadt
Nachgefragt
Wie wechselt eine Gemeinschaft die Verwaltung?
Durch Beschluss der Eigentümerversammlung über Abberufung und Neubestellung, der Verwaltervertrag endet parallel dazu. Die alte Verwaltung muss sämtliche Unterlagen, Beschlusssammlung, Konten und Bestände herausgeben. Planen Sie die Übergabe mit Stichtag und einem Übergabeprotokoll, die meisten Probleme entstehen an dieser Schnittstelle.
Wer zahlt Reparaturen in einer Eigentumswohnung?
Am Gemeinschaftseigentum, also an Dach, Fassade, Steigleitungen und je nach Teilungserklärung auch an Fenstern, zahlt die Gemeinschaft. Innerhalb der Wohnung, etwa an Bodenbelägen, Sanitärobjekten und Innentüren, zahlt der Eigentümer. Die Grenze verläuft nicht an der Wohnungstür, sondern nach der Teilungserklärung.
Warum stehen bei manchen Einträgen keine Öffnungszeiten?
Weil sie in der Quelle nicht hinterlegt sind. Öffnungszeiten werden hier nicht geschätzt und nicht aus üblichen Zeiten abgeleitet.
Sind die Einträge in diesem Verzeichnis geprüft?
Die Grunddaten stammen aus offenen Datenquellen und aus eingereichten Einträgen, die vor der Freischaltung gesichtet werden. Qualifikationen und Versicherungen werden nicht geprüft, und das wird hier auch nicht behauptet.
Muss ich eine Anzahlung leisten?
Bei größeren Aufträgen ist eine Abschlagszahlung üblich, vor allem wenn Material vorfinanziert wird. Ungewöhnlich ist eine Vorkasse über den vollen Betrag, besonders bei einem Betrieb, mit dem Sie noch nie gearbeitet haben.
Passende Erklärungen
Stand 09/2026. Die Angaben sind redaktionell und unverbindlich. Für Auskünfte zum Einzelfall wenden Sie sich an den Betrieb oder die zuständige Stelle.