Hausverwaltungen in Burglengenfeld
Dieses Verzeichnis hat für Burglengenfeld noch keinen Betrieb im Bereich Hausverwaltungen erfasst. Nachbarorte sind weiter unten verlinkt.
- 0Einträge
- 14.527Einwohner
- BayernBundesland
- 93133Postleitzahl
Hausverwaltungen in Burglengenfeld: Diese Übersicht führt die Betriebe, die im Stadtgebiet und im näheren Umfeld gelistet sind, und beschreibt, welche Leistungen dahinterstehen.
Burglengenfeld versorgt sich bei Hausverwaltungen typischerweise aus einem Radius von einigen Kilometern. Anfahrtskosten sind hier ein realer Posten.
Burglengenfeld ist Teil des Landkreis Schwandorf in Bayern, und dieser Zuschnitt bestimmt auch, wo Betriebe aus der Umgebung ihren Einzugsbereich sehen. Auf die Postleitzahl 93133 kommen 14.527 Einwohner. Im gesamten Stadtgebiet zählt dieses Verzeichnis 82 Einträge. Mit 21.2 Kilometern Entfernung ist Regensburg der nächste größere Ort, was die Auswahl in Burglengenfeld praktisch erweitert.
Die Einträge im Überblick
In Burglengenfeld ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.
Nächstgelegene Einträge
- Dawonia Management GmbH Regensburg, rund 20.4 km
- Larsen Hausverwaltung Regensburg, rund 21.2 km
- Gabor Megyeri Hausmeisterservice Poppenricht, rund 33 km
- Hausmeisterservice Harbig Sulzbach-Rosenberg, rund 36.6 km
- Hausverwaltung Schiegerl Sulzbach-Rosenberg, rund 38 km
Betriebe aus Burglengenfeld können sich selbst eintragen. Gebraucht werden Name, Adresse und eine Kontaktmöglichkeit, alles Weitere ist freiwillig. Betrieb eintragen
Was Sie wissen sollten
In der Mietverwaltung bestimmt der Mieterwechsel den Takt: Wohnungsabnahme mit Protokoll, Zählerstände, Schlüsselzahl, Abrechnung der Kaution nach angemessener Prüffrist. Die Kaution ist getrennt vom Vermögen des Vermieters anzulegen und zu verzinsen. Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete folgen eigenen Fristen und einer Begründung, meist über den Mietspiegel.
Die Pflichten in der Eigentümergemeinschaft sind formal: Einladung zur Versammlung mit Frist, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung je Einheit, Führung der Beschlusssammlung und Verwaltung der Erhaltungsrücklage. In der Mietverwaltung gilt die Jahresfrist für die Betriebskostenabrechnung, danach sind Nachforderungen ausgeschlossen. Vergütet wird meist pauschal je Einheit und Monat, Sonderleistungen wie Baubetreuung werden gesondert berechnet.
Womit diese Betriebe beauftragt werden
Was Betriebe im Bereich Hausverwaltungen typischerweise anbieten. Der Umfang unterscheidet sich von Betrieb zu Betrieb, die Liste ist ein Anhaltspunkt und keine Zusicherung.
- WEG-Verwaltung
- Betriebskostenabrechnung
- Eigentümerversammlung und Beschlüsse
- Instandhaltungsplanung
Woran Sie Angebote messen
Ein Betrieb, der bei Hausverwaltungen von sich aus auf Einschränkungen hinweist, ist meist der verlässlichere. Wer alles für machbar erklärt, hat entweder nicht hingesehen oder rechnet mit Nachträgen.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Erreichbarkeit | Feste Ansprechperson und eine Nummer klären, unter der jemand rangeht |
| Angebot | Positionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen |
| Ausführung | Änderungen und Nachträge vorher abstimmen, nicht nachträglich |
| Ortstermin | Bei allem, was über eine Kleinigkeit hinausgeht, vor dem Angebot sinnvoll |
| Rechnung | Pflichtangaben prüfen, per Überweisung zahlen, Beleg aufheben |
Was den Preis bestimmt
Bei Hausverwaltungen wird häufig nach Aufwand abgerechnet, wenn sich der Umfang vorher nicht sicher bestimmen lässt. Dann sollten Sie eine Obergrenze vereinbaren, ab der Rücksprache gehalten wird.
Auch im Umland
Burglengenfeld gehört zu Landkreis Schwandorf. Wer dort keinen passenden Betrieb findet, sollte den Radius auf die angrenzenden Gemeinden erweitern.
Andere Leistungen in dieser Stadt
Fragen und Antworten
Wie wechselt eine Gemeinschaft die Verwaltung?
Durch Beschluss der Eigentümerversammlung über Abberufung und Neubestellung, der Verwaltervertrag endet parallel dazu. Die alte Verwaltung muss sämtliche Unterlagen, Beschlusssammlung, Konten und Bestände herausgeben. Planen Sie die Übergabe mit Stichtag und einem Übergabeprotokoll, die meisten Probleme entstehen an dieser Schnittstelle.
Wie oft muss eine Eigentümerversammlung stattfinden?
Mindestens einmal im Jahr, einberufen von der Verwaltung mit der gesetzlichen Ladungsfrist und einer Tagesordnung. Beschlüsse werden in die Beschlusssammlung eingetragen, die jederzeit einsehbar ist. Wer einen Beschluss angreifen will, muss die Anfechtungsfrist beachten, sie ist kurz und beginnt mit der Beschlussfassung.
Bis wann muss die Betriebskostenabrechnung vorliegen?
Der Vermieter muss sie dem Mieter binnen zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen lassen. Danach kann er keine Nachzahlung mehr verlangen, ein Guthaben muss er jedoch weiterhin auszahlen. Für die Abrechnung in der Eigentümergemeinschaft gelten andere Regeln, dort entscheidet die Versammlung.
Was ist eine Anfahrtspauschale?
Ein fester Betrag für die Anreise, unabhängig von der Arbeitszeit. Bei kleinen Aufträgen macht sie oft den größeren Teil der Rechnung aus, deshalb sollte sie im Angebot getrennt ausgewiesen sein.
Was gehört in eine gute Anfrage?
Ort und Objekt, die Aufgabe in ein bis zwei Sätzen, der gewünschte Zeitrahmen und wie Sie erreichbar sind. Fotos helfen fast immer und ersparen eine Rückfragerunde.
Wie kommt ein Betrieb in diese Liste?
Über das Eintragsformular oder über OpenStreetMap. Der Eintrag ist kostenlos, jede Einreichung wird vor der Veröffentlichung gesichtet.
Begriffe dazu
Redaktioneller Hinweis: Diese Seite gibt den Datenstand 09/2026 wieder. wo-wer-was.de gehört zu keinem der gelisteten Betriebe und vermittelt keine Aufträge.