Notare in Oberzent
Zu Notare liegt für Oberzent bislang kein Eintrag vor. Das heißt nicht, dass es keinen Betrieb gibt: Die Liste wächst über Einreichungen und offene Daten.
- 0Einträge
- 10.129Einwohner
- HessenBundesland
- 64760Postleitzahl
Notare ist stark vom Standort abhängig. Anfahrt, Auslastung und regionale Preisniveaus unterscheiden sich. Diese Seite ordnet die Lage für Oberzent ein.
Oberzent versorgt sich bei Notare typischerweise aus einem Radius von einigen Kilometern. Anfahrtskosten sind hier ein realer Posten.
Oberzent ist Teil des Landkreis Odenwaldkreis in Hessen, und dieser Zuschnitt bestimmt auch, wo Betriebe aus der Umgebung ihren Einzugsbereich sehen. Auf die Postleitzahl 64760 kommen 10.129 Einwohner. Über alle Branchen zusammen sind für Oberzent 124 Einträge erfasst. Der nächste größere Ort im Verzeichnis ist Weinheim, rund 20.8 Kilometer entfernt. Betriebe von dort fahren Oberzent in der Regel mit an.
Betriebe im Verzeichnis
In Oberzent ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.
Nächstgelegene Einträge
- Dr. Ott & Dr. Zander Weinheim, rund 20.9 km
- Dr. Niklas Hagedorn Neckargemünd, rund 22.5 km
- Notar Dr. Michael Kleensang Heidelberg, rund 25.7 km
- Notar Anton Gordon Heidelberg, rund 26.5 km
- Notare Berlin & Strauß Mosbach, rund 26.7 km
- Hagedorn, Jocham und Weißer - Notare in Heidelberg Heidelberg, rund 27.8 km
- Dr. Jens Fröhle Schwetzingen, rund 34 km
- Notare Büttner Schwetzingen, rund 34.1 km
Diese Liste ist nicht vollständig und behauptet das auch nicht. Wer in Oberzent im Bereich Notare arbeitet, kann sie in wenigen Minuten ergänzen. Betrieb eintragen
Was diese Arbeit ausmacht
Beurkundungspflichtig sind unter anderem Grundstückskaufverträge, Gründung und Anteilsübertragung bei der GmbH, Erbverträge und Eheverträge. Bei Verbraucherverträgen soll der Entwurf im Regelfall zwei Wochen vor dem Termin vorliegen, damit Zeit zum Lesen bleibt. In der Beurkundung wird der Text vollständig verlesen. Nach der Beurkundung folgt der Vollzug mit Grundbuchamt, Behörden und Kaufpreisfälligkeit, das dauert Wochen.
Beglaubigung und Beurkundung sind nicht dasselbe: Die Beglaubigung bestätigt nur, dass eine Unterschrift von der genannten Person stammt, nicht den Inhalt der Urkunde, und kostet entsprechend weniger. Anmeldungen zum Handelsregister sind beglaubigt einzureichen. Eine Erbausschlagung ist fristgebunden und muss öffentlich beglaubigt oder zur Niederschrift des Nachlassgerichts erklärt werden.
Was üblicherweise angeboten wird
Typischerweise wird Folgendes angeboten. Wer mehrere dieser Punkte zugleich braucht, sollte das gleich in der Anfrage nennen.
- Grundschuldbestellung
- Gesellschaftsgründungen
- Beurkundung von Immobilienkaufverträgen
- Beglaubigung von Unterschriften
Woran Sie Angebote messen
Vergleichen Sie bei Notare nicht nur den Endbetrag, sondern die angesetzte Dauer. Ein niedriger Stundensatz mit doppelter Stundenzahl ist kein günstiges Angebot.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Ortstermin | Bei allem, was über eine Kleinigkeit hinausgeht, vor dem Angebot sinnvoll |
| Nachträge | Vorab festlegen, ab welcher Abweichung Rücksprache gehalten wird |
| Angebot | Positionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen |
| Abnahme | Gemeinsam vor Ort, Mängel im Protokoll festhalten |
| Auftrag | Schriftlich, mit Leistungsumfang und Ausführungszeitraum |
Was das kostet
Bei Notare wird häufig nach Aufwand abgerechnet, wenn sich der Umfang vorher nicht sicher bestimmen lässt. Dann sollten Sie eine Obergrenze vereinbaren, ab der Rücksprache gehalten wird.
In der Umgebung
Wer in Oberzent vergleicht, sollte die Nachbarorte in Landkreis Odenwaldkreis einbeziehen. Ein paar Kilometer mehr Anfahrt sind oft günstiger als ein knappes Angebot vom überlasteten Betrieb um die Ecke.
Auch gesucht in dieser Stadt
Nachgefragt
Brauche ich zusätzlich einen Anwalt?
Der Notar belehrt neutral über den Inhalt, er berät aber keine Seite strategisch und prüft nicht, ob der Preis angemessen ist. Bei komplizierten Konstellationen, etwa Firmenanteilen, Erbauseinandersetzungen oder Auslandsbezug, ist zusätzliche anwaltliche Beratung vor dem Termin sinnvoll. Bei Standardfällen genügt meist die notarielle Belehrung.
Wer sucht den Notar aus und wer zahlt?
Beim Immobilienkauf beauftragt üblicherweise die Käuferseite und trägt laut Vertrag die Kosten, die Verkäuferseite zahlt meist nur die Löschung alter Grundbuchrechte. Gegenüber dem Notar haften beide Seiten gesamtschuldnerisch. Weil die Gebühren gesetzlich feststehen, ist die Auswahl eine Frage von Termin und Erreichbarkeit.
Wie lange dauert es bis zur Eigentumsumschreibung?
Nach der Beurkundung holt das Notariat Genehmigungen ein, sichert die Käuferseite durch eine Vormerkung im Grundbuch, veranlasst die Löschung alter Rechte und teilt die Fälligkeit des Kaufpreises mit. Erst nach Zahlung und Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts folgt die Umschreibung. Dafür sind mehrere Wochen bis Monate einzuplanen.
Wie lange gilt die Gewährleistung?
Bei Arbeiten an Bauwerken verjähren Mängelansprüche nach BGB in fünf Jahren, bei Verträgen nach VOB/B in vier. Für kleinere Leistungen und bewegliche Sachen gelten kürzere Fristen.
Muss ich eine Anzahlung leisten?
Bei größeren Aufträgen ist eine Abschlagszahlung üblich, vor allem wenn Material vorfinanziert wird. Ungewöhnlich ist eine Vorkasse über den vollen Betrag, besonders bei einem Betrieb, mit dem Sie noch nie gearbeitet haben.
Muss der Betrieb aus meinem Ort kommen?
Nein. Entscheidend ist, ob er Ihr Objekt anfährt und wie die Anfahrt berechnet wird. Gerade in kleineren Orten kommt der passende Betrieb häufig aus der Nachbargemeinde.
Zum Weiterlesen
wo-wer-was.de ist ein unabhängiges Verzeichnis und kein amtliches Portal. Verbindliche Auskünfte erteilt der jeweilige Betrieb oder die zuständige Stelle. Stand der Daten: 09/2026.