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Immobilienmakler in Freudenberg (Main-Tauber-Kreis)

Kurz gesagt

Zu Immobilienmakler liegt für Freudenberg (Main-Tauber-Kreis) bislang kein Eintrag vor. Das heißt nicht, dass es keinen Betrieb gibt: Die Liste wächst über Einreichungen und offene Daten.

Wer Verkaufen, Vermieten, Bewertung, Provision in Freudenberg (Main-Tauber-Kreis) beauftragen will, steht vor der Frage, wen er anfragt und woran er die Antworten misst. Diese Seite hilft bei beidem.

Kleine Aufträge lohnen sich bei Immobilienmakler für einen auswärtigen Betrieb nur, wenn die Anfahrt passt. In Freudenberg (Main-Tauber-Kreis) ist deshalb der Zeitpunkt fast wichtiger als der Preis.

Freudenberg (Main-Tauber-Kreis) liegt im Landkreis Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Ein Teil der Zuständigkeiten liegt bei der Gemeinde, ein anderer beim Kreis. 3.701 Menschen leben hier, verteilt auf die Postleitzahl 97896. Im gesamten Stadtgebiet zählt dieses Verzeichnis 25 Einträge. Aschaffenburg liegt etwa 27.4 Kilometer entfernt und gehört für viele Betriebe zum selben Einzugsgebiet wie Freudenberg (Main-Tauber-Kreis).

Diese Betriebe sind erfasst

In Freudenberg (Main-Tauber-Kreis) ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.

Nächstgelegene Einträge

Diese Liste ist nicht vollständig und behauptet das auch nicht. Wer in Freudenberg (Main-Tauber-Kreis) im Bereich Immobilienmakler arbeitet, kann sie in wenigen Minuten ergänzen. Betrieb eintragen

Was Sie wissen sollten

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision seit Ende zweitausendzwanzig geteilt: Wer den Makler beauftragt, trägt mindestens die Hälfte, und die andere Seite zahlt erst, wenn die Zahlung des Auftraggebers nachgewiesen ist. Der Maklervertrag bedarf dabei der Textform. Fällig wird die Provision erst mit dem wirksamen Kaufvertrag, nicht für Besichtigungen.

Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt, und die Gebühr ist auf zwei Nettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer begrenzt. Für Inserat und Besichtigung ist der Energieausweis Pflicht, seine Kennwerte müssen in der Anzeige stehen. Ein Alleinauftrag bindet für eine Laufzeit, dafür arbeitet der Makler mit mehr Einsatz, ein einfacher Auftrag lässt Parallelvermarktung zu.

Typische Leistungen

Diese Leistungen gehören üblicherweise zum Bild. Ob ein einzelner Betrieb sie alle abdeckt, steht damit nicht fest und sollte vorher gefragt werden.

  • Vermietung und Mietersuche
  • Verkauf von Haus und Wohnung
  • Marktwerteinschätzung
  • Exposé und Besichtigungen

Angebote richtig vergleichen

Ein belastbarer Vergleich bei Immobilienmakler beginnt mit derselben Aufgabenbeschreibung an alle Angefragten. Unterschiedliche Leistungsumfänge sind der häufigste Grund, warum Angebote nicht vergleichbar sind.

Die Schritte in der Reihenfolge
SchrittWorauf es ankommt
AnfrageAufgabe schriftlich beschreiben, identischer Text an alle Betriebe
AngebotPositionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen
VorauswahlZwei bis drei Betriebe, gern einer aus dem Nachbarort
NachträgeVorab festlegen, ab welcher Abweichung Rücksprache gehalten wird
AuftragSchriftlich, mit Leistungsumfang und Ausführungszeitraum

Zur Preisfrage

Dieses Verzeichnis nennt bewusst keine Preise für Immobilienmakler in Freudenberg (Main-Tauber-Kreis). Was kursiert, sind Mittelwerte ohne Bezug zum Einzelfall. Holen Sie stattdessen zwei bis drei Angebote ein.

Auch im Umland

Die Grenze von Landkreis Main-Tauber-Kreis ist für Betriebe keine Grenze. Wer in Freudenberg (Main-Tauber-Kreis) sucht und nichts findet, sollte den Radius erweitern, bevor er die Suche aufgibt.

Andere Leistungen in dieser Stadt

Alle Branchen in Freudenberg (Main-Tauber-Kreis)

Was oft gefragt wird

Wie entsteht der Angebotspreis?

Über den Vergleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte, über den Ertragswert bei vermieteten Objekten und über den Sachwert bei besonderen Häusern. Grundlage sind Bodenrichtwerte und Auswertungen der Gutachterausschüsse. Ein zu hoher Startpreis verlängert die Vermarktung und führt am Ende häufig zu einem niedrigeren Ergebnis.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Von der Beauftragung bis zum Notartermin vergehen bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen meist einige Wochen bis wenige Monate, danach folgt die Zeit bis zur Kaufpreiszahlung. Verzögerungen entstehen fast immer an zwei Stellen: bei fehlenden Unterlagen und bei der Finanzierungszusage der Interessenten.

Was ist, wenn der Betrieb den Termin platzen lässt?

Einmal passiert das in jedem Gewerk. Wiederholt sich das ohne Rückmeldung, ist das ein Hinweis auf die Organisation des Betriebs und ein legitimer Grund, den Auftrag noch vor Beginn anders zu vergeben.

Darf ich einen Teil der Rechnung zurückbehalten?

Bei berechtigten Mängeln ja, in angemessener Höhe. Als Faustregel gilt ein Vielfaches der voraussichtlichen Beseitigungskosten. Ein pauschaler Abzug ohne benannten Mangel ist dagegen selbst eine Vertragsverletzung.

Wie kommt ein Betrieb in diese Liste?

Über das Eintragsformular oder über OpenStreetMap. Der Eintrag ist kostenlos, jede Einreichung wird vor der Veröffentlichung gesichtet.

Zum Nachschlagen

Alle Angaben ohne Gewähr, Stand 09/2026. wo-wer-was.de ist unabhängig und mit keinem der gelisteten Betriebe verbunden.