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Immobilienmakler in Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte)

Kurz gesagt

Noch kein Immobilienbüro für Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) im Verzeichnis. Die Umgebungsliste unten zeigt die nächstgelegenen Einträge.

Zwischen der ersten Anfrage und dem fertigen Auftrag liegen bei Immobilienmakler meist mehrere Entscheidungen. Diese Seite für Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) nimmt sie der Reihe nach durch und listet die Betriebe, die hier verzeichnet sind.

In Gemeinden dieser Größe sind Betriebe im Bereich Immobilienmakler oft über Jahre mit denselben Kunden verbunden. Neue Aufträge laufen viel über Empfehlung.

Verwaltungstechnisch gehört Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (Mecklenburg-Vorpommern). Was die Gemeinde nicht selbst erledigt, läuft über die Kreisverwaltung. Bei 6.550 Einwohnern umfasst das Stadtgebiet die Postleitzahl 17098. Insgesamt führt das Verzeichnis 2 Einträge für Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) über alle Branchen hinweg. Der nächste größere Ort im Verzeichnis ist Neubrandenburg, rund 22.6 Kilometer entfernt. Betriebe von dort fahren Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) in der Regel mit an.

Betriebe im Verzeichnis

In Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.

Nächstgelegene Einträge

Wer in Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) im Bereich Immobilienmakler arbeitet, kann sich hier kostenlos eintragen lassen. Pflicht sind nur Name, Adresse und eine Kontaktmöglichkeit. Betrieb eintragen

Was Sie wissen sollten

Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt, und die Gebühr ist auf zwei Nettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer begrenzt. Für Inserat und Besichtigung ist der Energieausweis Pflicht, seine Kennwerte müssen in der Anzeige stehen. Ein Alleinauftrag bindet für eine Laufzeit, dafür arbeitet der Makler mit mehr Einsatz, ein einfacher Auftrag lässt Parallelvermarktung zu.

Vor dem Notartermin prüft ein Makler die Finanzierung der Interessenten, denn ein geplatzter Termin kostet alle Beteiligten Zeit und Geld. Reservierungsvereinbarungen gegen Gebühr sind rechtlich heikel und häufig unwirksam. Bei der Übergabe entsteht ein Protokoll mit Zählerständen und Schlüsselzahl. Die Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise die Käuferseite, den Steuersatz legt das Bundesland fest.

Leistungen im Überblick

Was Betriebe im Bereich Immobilienmakler typischerweise anbieten. Der Umfang unterscheidet sich von Betrieb zu Betrieb, die Liste ist ein Anhaltspunkt und keine Zusicherung.

  • Verkauf von Haus und Wohnung
  • Marktwerteinschätzung
  • Begleitung bis zum Notartermin
  • Vermietung und Mietersuche

Vor der Beauftragung klären

Vergleichen Sie bei Immobilienmakler nicht nur den Endbetrag, sondern die angesetzte Dauer. Ein niedriger Stundensatz mit doppelter Stundenzahl ist kein günstiges Angebot.

Woran Sie in welcher Phase denken sollten
SchrittWorauf es ankommt
AngebotPositionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen
MaterialKlären, wer besorgt und wer für die Eignung haftet
TerminfensterKonkreten Ausführungszeitraum vereinbaren, nicht nur den Startzeitpunkt
AbnahmeGemeinsam vor Ort, Mängel im Protokoll festhalten
OrtsterminBei allem, was über eine Kleinigkeit hinausgeht, vor dem Angebot sinnvoll

Zur Preisfrage

Bei Immobilienmakler entscheidet der Aufwand vor Ort, nicht die Preisliste. Ein Ortstermin vor dem Angebot spart in aller Regel mehr, als er kostet.

In der Umgebung

Friedland (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) teilt sich mit den umliegenden Gemeinden in Landkreis Mecklenburgische Seenplatte denselben Kreis von Betrieben. Mehrere Anfragen im Umkreis erhöhen die Trefferquote deutlich.

Was oft gefragt wird

Muss ich Mängel offenlegen?

Ja, bekannte verdeckte Mängel wie Feuchtigkeit im Keller, Schädlingsbefall oder eine schadhafte Leitung müssen Sie offenbaren. Der übliche Haftungsausschluss im Kaufvertrag greift bei arglistigem Verschweigen nicht. Nehmen Sie bekannte Mängel ausdrücklich in den Vertrag auf, das schützt Sie zuverlässiger als jedes Schweigen.

Was kann ich von einem Makler verlangen?

Eine begründete Preiseinschätzung, vollständige Unterlagen, ein Exposé mit den gesetzlich geforderten Energieangaben, gesteuerte Besichtigungen und eine Rückmeldung zum Vermarktungsstand. Bei einem Alleinauftrag gehört ein regelmäßiger Bericht dazu. Lassen Sie sich Laufzeit und Kündigungsmöglichkeiten des Auftrags vor der Unterschrift zeigen.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Von der Beauftragung bis zum Notartermin vergehen bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen meist einige Wochen bis wenige Monate, danach folgt die Zeit bis zur Kaufpreiszahlung. Verzögerungen entstehen fast immer an zwei Stellen: bei fehlenden Unterlagen und bei der Finanzierungszusage der Interessenten.

Sind die Einträge in diesem Verzeichnis geprüft?

Die Grunddaten stammen aus offenen Datenquellen und aus eingereichten Einträgen, die vor der Freischaltung gesichtet werden. Qualifikationen und Versicherungen werden nicht geprüft, und das wird hier auch nicht behauptet.

Muss ich eine Anzahlung leisten?

Bei größeren Aufträgen ist eine Abschlagszahlung üblich, vor allem wenn Material vorfinanziert wird. Ungewöhnlich ist eine Vorkasse über den vollen Betrag, besonders bei einem Betrieb, mit dem Sie noch nie gearbeitet haben.

Wie melde ich einen Mangel richtig?

Schriftlich, mit Beschreibung des Mangels und einer angemessenen Frist zur Nachbesserung. Wichtig ist die Reihenfolge: Erst Nachbesserung verlangen, dann erst über Minderung oder Ersatzvornahme nachdenken.

Begriffe dazu

Hinweis: Diese Seite ist redaktionell zusammengestellt und nicht amtlich. Für den Einzelfall gilt die Auskunft des Anbieters. Angaben mit Stand 09/2026.