Immobilienmakler in Germersheim
Für Immobilienmakler gibt es in Germersheim noch keinen Eintrag. Über das Formular lässt sich der erste kostenlos nachtragen.
- 0Einträge
- 21.295Einwohner
- Rheinland-PfalzBundesland
- 76726Postleitzahl
Für Germersheim listet diese Seite Betriebe im Bereich Immobilienmakler. Dazu kommt ein Überblick über typische Leistungen, Preisfragen und die Punkte, die vor der Vergabe geklärt sein sollten.
Der Auftragsbestand bei Immobilienmakler schwankt in Germersheim stärker als in Ballungsräumen. Außerhalb der Saison sind Termine hier deutlich leichter zu bekommen.
Verwaltungstechnisch gehört Germersheim zum Landkreis Germersheim (Rheinland-Pfalz). Was die Gemeinde nicht selbst erledigt, läuft über die Kreisverwaltung. Der Ort hat 21.295 Einwohner und die Postleitzahl 76726. Im gesamten Stadtgebiet zählt dieses Verzeichnis 262 Einträge. Mit 12 Kilometern Entfernung ist Speyer der nächste größere Ort, was die Auswahl in Germersheim praktisch erweitert.
Die Einträge im Überblick
In Germersheim ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.
Nächstgelegene Einträge
- Goldland Immobilien UG Stutensee, rund 14.7 km
- Lau & Partner Jockgrim, rund 15.1 km
- Immego Eggenstein-Leopoldshafen, rund 15.5 km
- ImmoBest Landau in der Pfalz, rund 17.7 km
- SÜBA Karlsruhe, rund 19.2 km
- Arndt Immobilien Wörth am Rhein, rund 19.7 km
- BP Projektentwicklung GmbH Karlsruhe, rund 20.1 km
- KA Immo Management GmbH Karlsruhe, rund 20.1 km
Diese Liste ist nicht vollständig und behauptet das auch nicht. Wer in Germersheim im Bereich Immobilienmakler arbeitet, kann sie in wenigen Minuten ergänzen. Betrieb eintragen
Was Sie wissen sollten
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision seit Ende zweitausendzwanzig geteilt: Wer den Makler beauftragt, trägt mindestens die Hälfte, und die andere Seite zahlt erst, wenn die Zahlung des Auftraggebers nachgewiesen ist. Der Maklervertrag bedarf dabei der Textform. Fällig wird die Provision erst mit dem wirksamen Kaufvertrag, nicht für Besichtigungen.
Vor dem Notartermin prüft ein Makler die Finanzierung der Interessenten, denn ein geplatzter Termin kostet alle Beteiligten Zeit und Geld. Reservierungsvereinbarungen gegen Gebühr sind rechtlich heikel und häufig unwirksam. Bei der Übergabe entsteht ein Protokoll mit Zählerständen und Schlüsselzahl. Die Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise die Käuferseite, den Steuersatz legt das Bundesland fest.
Das gehört zum Leistungsbild
Was Betriebe im Bereich Immobilienmakler typischerweise anbieten. Der Umfang unterscheidet sich von Betrieb zu Betrieb, die Liste ist ein Anhaltspunkt und keine Zusicherung.
- Marktwerteinschätzung
- Unterlagenbeschaffung beim Amt
- Vermietung und Mietersuche
- Verkauf von Haus und Wohnung
Angebote richtig vergleichen
Bei Immobilienmakler ist die Erreichbarkeit ein unterschätztes Kriterium. Ein Betrieb, der auf Rückfragen antwortet, arbeitet auch während des Auftrags meist verlässlicher.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Ausführung | Änderungen und Nachträge vorher abstimmen, nicht nachträglich |
| Angebot | Positionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen |
| Material | Klären, wer besorgt und wer für die Eignung haftet |
| Rechnung | Pflichtangaben prüfen, per Überweisung zahlen, Beleg aufheben |
| Anfrage | Aufgabe schriftlich beschreiben, identischer Text an alle Betriebe |
Was den Preis bestimmt
Für Immobilienmakler in Germersheim gilt wie überall: Ein Kostenvoranschlag ist ohne ausdrückliche Vereinbarung unverbindlich, darf aber nicht wesentlich überschritten werden, ohne dass Sie informiert werden.
Betriebe in der Nähe
Die Grenze von Landkreis Germersheim ist für Betriebe keine Grenze. Wer in Germersheim sucht und nichts findet, sollte den Radius erweitern, bevor er die Suche aufgibt.
- Immobilienbüro Philippsburg
- Immobilienbüro Linkenheim-Hochstetten
- Immobilienbüro Graben-Neudorf
- Immobilienbüro Waghäusel
- Immobilienbüro Speyer
- Immobilienbüro Herxheim bei Landau/Pfalz
- Immobilienbüro Karlsdorf-Neuthard
- Immobilienbüro Eggenstein-Leopoldshafen
- Immobilienbüro Hockenheim
- Immobilienbüro Landau in der Pfalz
Andere Leistungen in dieser Stadt
Nachgefragt
Muss ich Mängel offenlegen?
Ja, bekannte verdeckte Mängel wie Feuchtigkeit im Keller, Schädlingsbefall oder eine schadhafte Leitung müssen Sie offenbaren. Der übliche Haftungsausschluss im Kaufvertrag greift bei arglistigem Verschweigen nicht. Nehmen Sie bekannte Mängel ausdrücklich in den Vertrag auf, das schützt Sie zuverlässiger als jedes Schweigen.
Wie entsteht der Angebotspreis?
Über den Vergleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte, über den Ertragswert bei vermieteten Objekten und über den Sachwert bei besonderen Häusern. Grundlage sind Bodenrichtwerte und Auswertungen der Gutachterausschüsse. Ein zu hoher Startpreis verlängert die Vermarktung und führt am Ende häufig zu einem niedrigeren Ergebnis.
Was kann ich von einem Makler verlangen?
Eine begründete Preiseinschätzung, vollständige Unterlagen, ein Exposé mit den gesetzlich geforderten Energieangaben, gesteuerte Besichtigungen und eine Rückmeldung zum Vermarktungsstand. Bei einem Alleinauftrag gehört ein regelmäßiger Bericht dazu. Lassen Sie sich Laufzeit und Kündigungsmöglichkeiten des Auftrags vor der Unterschrift zeigen.
Was ist der Unterschied zwischen Angebot und Kostenvoranschlag?
Ein angenommenes Angebot ist verbindlich, der Kostenvoranschlag ist eine fachmännische Schätzung. Welches von beidem vorliegt, steht meist im Dokument selbst. Fragen Sie nach, wenn es nicht dasteht.
Sind die Betriebe nach Qualität sortiert?
Nein. Sortiert wird nach Vollständigkeit der hinterlegten Angaben, hervorgehobene Einträge stehen oben und sind als solche gekennzeichnet. Eine Bewertung der Arbeitsqualität findet hier nicht statt.
Wer haftet, wenn beim Arbeiten etwas beschädigt wird?
Der ausführende Betrieb über seine Betriebshaftpflicht. Deshalb ist es sinnvoll, vor Beginn Fotos vom Zustand zu machen und Schäden sofort zu melden, nicht erst nach Abschluss.
Begriffe dazu
Hinweis: Diese Seite ist redaktionell zusammengestellt und nicht amtlich. Für den Einzelfall gilt die Auskunft des Anbieters. Angaben mit Stand 09/2026.