Immobilienmakler in Maxhütte-Haidhof
In Maxhütte-Haidhof ist zu Immobilienmakler noch nichts hinterlegt. Die nächstgelegenen Betriebe aus der Umgebung stehen unten, sortiert nach Entfernung.
- 0Einträge
- 12.278Einwohner
- BayernBundesland
- 93142Postleitzahl
In Maxhütte-Haidhof gehört Immobilienmakler zu den Leistungen, die regelmäßig gebraucht werden. Diese Seite bündelt die eingetragenen Betriebe und die Fragen, die vor der Beauftragung zu klären sind.
Maxhütte-Haidhof versorgt sich bei Immobilienmakler typischerweise aus einem Radius von einigen Kilometern. Anfahrtskosten sind hier ein realer Posten.
Verwaltungstechnisch gehört Maxhütte-Haidhof zum Landkreis Schwandorf (Bayern). Was die Gemeinde nicht selbst erledigt, läuft über die Kreisverwaltung. 12.278 Menschen leben hier, verteilt auf die Postleitzahl 93142. Im gesamten Stadtgebiet zählt dieses Verzeichnis 82 Einträge. Der nächste größere Ort im Verzeichnis ist Regensburg, rund 20.4 Kilometer entfernt. Betriebe von dort fahren Maxhütte-Haidhof in der Regel mit an.
Betriebe im Verzeichnis
In Maxhütte-Haidhof ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.
Nächstgelegene Einträge
- Ilnseher Regensburg, rund 18.8 km
- Immobilien Janele Lappersdorf, rund 18.8 km
- immobilienBeratung thomas wiesner Regensburg, rund 18.9 km
- Raiffeisen-Immobilien GmbH Regensburg, rund 18.9 km
- Trümmer Immobilien Regensburg, rund 19.1 km
- Obermeier Immobilien Regensburg, rund 19.2 km
- Larsen Immobilien Regensburg, rund 20.2 km
- Thomas Vogel Immobilien Regensburg, rund 20.3 km
Dieses Verzeichnis lebt von Ergänzungen. Wenn Sie einen Betrieb in Maxhütte-Haidhof kennen, der hier fehlt, tragen Sie ihn ein. Betrieb eintragen
Was diese Arbeit ausmacht
Bei der Vermietung gelten eigene Regeln: Von Interessenten dürfen nur Angaben verlangt werden, die für das Mietverhältnis erheblich sind, etwa Einkommensnachweise und eine Selbstauskunft, nicht dagegen Fragen zu Familienplanung oder Religion. In angespannten Wohnungsmärkten begrenzt die Mietpreisbremse die Miete, und der Vermieter muss über Ausnahmen informieren. Die Kaution ist auf drei Nettokaltmieten begrenzt.
Vor dem Notartermin prüft ein Makler die Finanzierung der Interessenten, denn ein geplatzter Termin kostet alle Beteiligten Zeit und Geld. Reservierungsvereinbarungen gegen Gebühr sind rechtlich heikel und häufig unwirksam. Bei der Übergabe entsteht ein Protokoll mit Zählerständen und Schlüsselzahl. Die Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise die Käuferseite, den Steuersatz legt das Bundesland fest.
Leistungen im Überblick
Das ist das gängige Leistungsspektrum. Fragen Sie bei ungewöhnlichen Aufgaben direkt nach, statt sie beim ersten Termin vorauszusetzen.
- Unterlagenbeschaffung beim Amt
- Verkauf von Haus und Wohnung
- Vermietung und Mietersuche
- Begleitung bis zum Notartermin
Angebote richtig vergleichen
Bei Immobilienmakler lohnt die Frage nach dem konkreten Ausführungszeitraum statt nach dem frühestmöglichen Beginn. Der frühe Start nützt nichts, wenn danach drei Wochen nichts passiert.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Erreichbarkeit | Feste Ansprechperson und eine Nummer klären, unter der jemand rangeht |
| Entsorgung | Abtransport und Entsorgungsnachweis gehören ins Angebot |
| Abnahme | Gemeinsam vor Ort, Mängel im Protokoll festhalten |
| Terminfenster | Konkreten Ausführungszeitraum vereinbaren, nicht nur den Startzeitpunkt |
| Unterlagen | Grundriss, Fotos oder Maße bereitlegen, das spart eine Rückfragerunde |
Was das kostet
Dieses Verzeichnis nennt bewusst keine Preise für Immobilienmakler in Maxhütte-Haidhof. Was kursiert, sind Mittelwerte ohne Bezug zum Einzelfall. Holen Sie stattdessen zwei bis drei Angebote ein.
Im Umkreis
Der Einzugsbereich vieler Betriebe rund um Maxhütte-Haidhof reicht bis in Landkreis Schwandorf hinein. Entfernung und Anfahrtspauschale sind deshalb früh zu klären.
Weitere Branchen am Ort
Fragen und Antworten
Wann wird die Provision fällig?
Erst wenn durch die Maklertätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande gekommen ist, beim Immobilienkauf also nach der notariellen Beurkundung. Für Exposés, Besichtigungen und Inserate darf ohne besondere Vereinbarung nichts gesondert verlangt werden. Scheitert der Vertrag, entsteht kein Anspruch, auch nicht anteilig.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Von der Beauftragung bis zum Notartermin vergehen bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen meist einige Wochen bis wenige Monate, danach folgt die Zeit bis zur Kaufpreiszahlung. Verzögerungen entstehen fast immer an zwei Stellen: bei fehlenden Unterlagen und bei der Finanzierungszusage der Interessenten.
Muss ich eine Anzahlung leisten?
Bei größeren Aufträgen ist eine Abschlagszahlung üblich, vor allem wenn Material vorfinanziert wird. Ungewöhnlich ist eine Vorkasse über den vollen Betrag, besonders bei einem Betrieb, mit dem Sie noch nie gearbeitet haben.
Bekomme ich etwas von der Steuer zurück?
Für Arbeiten im eigenen Haushalt sind 20 Prozent der Lohnkosten absetzbar, bei Handwerkerleistungen bis 1.200 Euro im Jahr. Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung, Barzahlung wird nicht anerkannt.
Darf ein Betrieb den Kostenvoranschlag überschreiten?
Geringfügig ja, wesentlich nicht ohne Ankündigung. Zeichnet sich eine deutliche Überschreitung ab, muss der Betrieb Sie informieren, und Sie können den Auftrag dann kündigen und nur die erbrachte Leistung zahlen.
Begriffe dazu
Alle Angaben ohne Gewähr, Stand 09/2026. wo-wer-was.de ist unabhängig und mit keinem der gelisteten Betriebe verbunden.