Immobilienmakler in Münster (Landkreis Donau-Ries)
Für Münster (Landkreis Donau-Ries) ist im Bereich Immobilienmakler noch kein Betrieb verzeichnet. Unten stehen Anbieter aus der Umgebung, außerdem lässt sich ein Eintrag kostenlos nachtragen.
- 0Einträge
- 1.223Einwohner
- BayernBundesland
- 86692Postleitzahl
Die Suche nach einem passenden Anbieter für Verkaufen, Vermieten, Bewertung, Provision endet selten beim ersten Treffer. Für Münster (Landkreis Donau-Ries) zeigt diese Seite, welche Betriebe verzeichnet sind und woran sich Angebote unterscheiden.
In Gemeinden wie Münster (Landkreis Donau-Ries) fällt bei Immobilienmakler jede Absage stärker ins Gewicht, weil die Auswahl kleiner ist. Zwei Anfragen parallel sind hier sinnvoll, nicht unhöflich.
Verwaltungstechnisch gehört Münster (Landkreis Donau-Ries) zum Landkreis Donau-Ries (Bayern). Was die Gemeinde nicht selbst erledigt, läuft über die Kreisverwaltung. Bei 1.223 Einwohnern umfasst das Stadtgebiet die Postleitzahl 86692. Im gesamten Stadtgebiet zählt dieses Verzeichnis 2 Einträge. Der nächste größere Ort im Verzeichnis ist Augsburg, rund 29.4 Kilometer entfernt. Betriebe von dort fahren Münster (Landkreis Donau-Ries) in der Regel mit an.
Betriebe im Verzeichnis
In Münster (Landkreis Donau-Ries) ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.
Nächstgelegene Einträge
- rent & More Immobilien Augsburg, rund 26.4 km
- Sirius GmbH Augsburg, rund 26.5 km
- Keller & Hosp AG Augsburg, rund 26.5 km
- Profimma Immobilien Management Neusäß, rund 27.1 km
- Immobilien Lierheimer Augsburg, rund 27.3 km
- Prinz Gewerbepark Augsburg, rund 27.6 km
- Hypdata Augsburg, rund 28 km
- Immobilien-ARENA GmbH Augsburg, rund 28.7 km
Betriebe aus Münster (Landkreis Donau-Ries) können sich selbst eintragen. Gebraucht werden Name, Adresse und eine Kontaktmöglichkeit, alles Weitere ist freiwillig. Betrieb eintragen
Worum es dabei geht
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision seit Ende zweitausendzwanzig geteilt: Wer den Makler beauftragt, trägt mindestens die Hälfte, und die andere Seite zahlt erst, wenn die Zahlung des Auftraggebers nachgewiesen ist. Der Maklervertrag bedarf dabei der Textform. Fällig wird die Provision erst mit dem wirksamen Kaufvertrag, nicht für Besichtigungen.
Vor dem Notartermin prüft ein Makler die Finanzierung der Interessenten, denn ein geplatzter Termin kostet alle Beteiligten Zeit und Geld. Reservierungsvereinbarungen gegen Gebühr sind rechtlich heikel und häufig unwirksam. Bei der Übergabe entsteht ein Protokoll mit Zählerständen und Schlüsselzahl. Die Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise die Käuferseite, den Steuersatz legt das Bundesland fest.
Womit diese Betriebe beauftragt werden
Üblich sind die folgenden Arbeiten. Kleinere Betriebe konzentrieren sich oft auf einen Teil davon, was kein Nachteil sein muss.
- Verkauf von Haus und Wohnung
- Marktwerteinschätzung
- Exposé und Besichtigungen
- Unterlagenbeschaffung beim Amt
Was vor der Vergabe geklärt sein sollte
Ein Betrieb, der bei Immobilienmakler von sich aus auf Einschränkungen hinweist, ist meist der verlässlichere. Wer alles für machbar erklärt, hat entweder nicht hingesehen oder rechnet mit Nachträgen.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Material | Klären, wer besorgt und wer für die Eignung haftet |
| Rechnung | Pflichtangaben prüfen, per Überweisung zahlen, Beleg aufheben |
| Angebot | Positionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen |
| Auftrag | Schriftlich, mit Leistungsumfang und Ausführungszeitraum |
| Ausführung | Änderungen und Nachträge vorher abstimmen, nicht nachträglich |
Zur Preisfrage
Angebote für Immobilienmakler unterscheiden sich oft weniger im Preis als in dem, was nicht drinsteht. Prüfen Sie zuerst, welche Vorarbeiten jeweils enthalten sind.
Betriebe in der Nähe
Die Grenze von Landkreis Donau-Ries ist für Betriebe keine Grenze. Wer in Münster (Landkreis Donau-Ries) sucht und nichts findet, sollte den Radius erweitern, bevor er die Suche aufgibt.
- Immobilienbüro Meitingen
- Immobilienbüro Donauwörth
- Immobilienbüro Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
- Immobilienbüro Neuburg an der Donau
- Immobilienbüro Gersthofen
- Immobilienbüro Aichach
- Immobilienbüro Schrobenhausen
- Immobilienbüro Neusäß
- Immobilienbüro Dillingen an der Donau
- Immobilienbüro Augsburg
Weitere Einträge am Ort
Fragen und Antworten
Wie entsteht der Angebotspreis?
Über den Vergleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte, über den Ertragswert bei vermieteten Objekten und über den Sachwert bei besonderen Häusern. Grundlage sind Bodenrichtwerte und Auswertungen der Gutachterausschüsse. Ein zu hoher Startpreis verlängert die Vermarktung und führt am Ende häufig zu einem niedrigeren Ergebnis.
Was kann ich von einem Makler verlangen?
Eine begründete Preiseinschätzung, vollständige Unterlagen, ein Exposé mit den gesetzlich geforderten Energieangaben, gesteuerte Besichtigungen und eine Rückmeldung zum Vermarktungsstand. Bei einem Alleinauftrag gehört ein regelmäßiger Bericht dazu. Lassen Sie sich Laufzeit und Kündigungsmöglichkeiten des Auftrags vor der Unterschrift zeigen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne und Wohnflächenberechnung, den Energieausweis und bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan und den Stand der Erhaltungsrücklage. Fehlen Unterlagen, verzögert das den Notartermin und die Finanzierungszusage der Käuferseite mehr als jede Preisverhandlung.
Wie erkenne ich, ob ein Angebot vollständig ist?
Ein vollständiges Angebot benennt die Leistung, die Menge oder Fläche, das Material und den Zeitraum. Fehlt eine dieser Angaben, ist der Betrag später verhandelbar, und zwar nicht zu Ihren Gunsten.
Wie melde ich einen Mangel richtig?
Schriftlich, mit Beschreibung des Mangels und einer angemessenen Frist zur Nachbesserung. Wichtig ist die Reihenfolge: Erst Nachbesserung verlangen, dann erst über Minderung oder Ersatzvornahme nachdenken.
Was passiert, wenn ich den Termin absage?
Eine Absage ist möglich, bei kurzfristigen Absagen kann der Betrieb aber den entgangenen Verdienst geltend machen, wenn er den Tag nicht anderweitig füllen kann. Je früher Sie absagen, desto unproblematischer ist es.
Zum Nachschlagen
Hinweis: Diese Seite ist redaktionell zusammengestellt und nicht amtlich. Für den Einzelfall gilt die Auskunft des Anbieters. Angaben mit Stand 09/2026.