Architekten und Planungsbüros in Vilshofen an der Donau
Für Vilshofen an der Donau führt dieses Verzeichnis 1 Einträge zu Architekten und Planungsbüros. Fehlt ein Betrieb, kann er kostenlos nachgetragen werden.
- 1Eintrag
- 18.061Einwohner
- BayernBundesland
- 94474Postleitzahl
Wer Bauantrag, Planung, Sanierung, Bauleitung in Vilshofen an der Donau beauftragen will, steht vor der Frage, wen er anfragt und woran er die Antworten misst. Diese Seite hilft bei beidem.
Vilshofen an der Donau versorgt sich bei Architekten und Planungsbüros typischerweise aus einem Radius von einigen Kilometern. Anfahrtskosten sind hier ein realer Posten.
Vilshofen an der Donau ist Teil des Landkreis Passau in Bayern, und dieser Zuschnitt bestimmt auch, wo Betriebe aus der Umgebung ihren Einzugsbereich sehen. Auf die Postleitzahl 94474 kommen 18.061 Einwohner. Das ergibt etwa 0,6 Einträge je 10.000 Einwohner. Für Architekten und Planungsbüros ist das eher dünn. Über alle Branchen zusammen sind für Vilshofen an der Donau 163 Einträge erfasst. Der nächste größere Ort im Verzeichnis ist Passau, rund 20.1 Kilometer entfernt. Betriebe von dort fahren Vilshofen an der Donau in der Regel mit an.
Diese Betriebe sind erfasst
Diese Liste ist nicht vollständig und behauptet das auch nicht. Wer in Vilshofen an der Donau im Bereich Architekten und Planungsbüros arbeitet, kann sie in wenigen Minuten ergänzen. Betrieb eintragen
Was Sie wissen sollten
Die Leistung ist in neun Leistungsphasen gegliedert, von der Grundlagenermittlung über Entwurf, Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zu Vergabe, Bauüberwachung und Dokumentation. Man kann einzelne Phasen beauftragen, etwa nur bis zum Bauantrag, muss dann aber die Bauüberwachung anders lösen. Kosten werden nach der einschlägigen Norm in Stufen ermittelt, von der groben Schätzung bis zur Feststellung nach Abschluss.
Für Planungsfehler haftet das Büro, dafür ist über die Kammer eine Berufshaftpflicht vorgeschrieben, und die Verjährung läuft ab der Abnahme der Leistung. Die Bauüberwachung ist deshalb keine Formsache, sondern der Zeitraum, in dem Abweichungen noch günstig zu korrigieren sind. Ob Handwerkerverträge nach Werkvertragsrecht oder nach der Vergabeordnung geschlossen werden, verändert Fristen und Abnahmeregeln.
Typische Leistungen
Diese Leistungen gehören üblicherweise zum Bild. Ob ein einzelner Betrieb sie alle abdeckt, steht damit nicht fest und sollte vorher gefragt werden.
- Ausschreibung und Vergabe
- Sanierungsplanung im Bestand
- Entwurf und Genehmigungsplanung
- Bauleitung und Abnahme
Woran Sie Angebote messen
Bei Architekten und Planungsbüros ist die Zahl der beteiligten Gewerke entscheidend. Wer selbst koordiniert, spart die Aufschläge, trägt dafür aber das Terminrisiko zwischen den Beteiligten.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Gewährleistung | Fristen notieren, Mängel schriftlich und mit Frist rügen |
| Auftrag | Schriftlich, mit Leistungsumfang und Ausführungszeitraum |
| Anfrage | Aufgabe schriftlich beschreiben, identischer Text an alle Betriebe |
| Abnahme | Gemeinsam vor Ort, Mängel im Protokoll festhalten |
| Unterlagen | Grundriss, Fotos oder Maße bereitlegen, das spart eine Rückfragerunde |
Zur Preisfrage
Dieses Verzeichnis nennt bewusst keine Preise für Architekten und Planungsbüros in Vilshofen an der Donau. Was kursiert, sind Mittelwerte ohne Bezug zum Einzelfall. Holen Sie stattdessen zwei bis drei Angebote ein.
Betriebe in der Nähe
Vilshofen an der Donau liegt in Landkreis Passau. Viele Betriebe arbeiten über die Stadtgrenze hinaus, weshalb Nachbarorte für die Suche relevant bleiben.
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Nachgefragt
Brauche ich für einen Anbau einen Architekten?
Für den Bauantrag ja, denn einreichen dürfen ihn nur bauvorlageberechtigte Personen, dazu zählen eingetragene Architekten und bestimmte Ingenieure. Ist das Vorhaben nach der Landesbauordnung verfahrensfrei, entfällt der Antrag. Die Regeln zu Abstandsflächen, Statik und Brandschutz gelten dann trotzdem unverändert.
Wer kontrolliert die Handwerker auf der Baustelle?
Die Bauüberwachung, sofern sie beauftragt ist, sonst niemand außer Ihnen. Sie prüft die Ausführung gegen die Planung, führt das Bautagebuch, nimmt Leistungen ab und prüft Rechnungen. Ohne diese Phase fallen Abweichungen erst bei der Abnahme auf, wenn ein Rückbau teuer wird.
Was kostet die Planung ungefähr?
Das Honorar ist frei verhandelbar, gerechnet wird meist über die anrechenbaren Baukosten, über einen Stundensatz oder als Pauschale je Leistungsphase. Die Tafeln der Honorarordnung dienen als Orientierung. Vergleichbar werden zwei Angebote erst, wenn beide dieselben Leistungsphasen und denselben Leistungsumfang beschreiben.
Warum stehen bei manchen Einträgen keine Öffnungszeiten?
Weil sie in der Quelle nicht hinterlegt sind. Öffnungszeiten werden hier nicht geschätzt und nicht aus üblichen Zeiten abgeleitet.
Woran erkenne ich einen unseriösen Anbieter?
An fehlender Anschrift, Druck zur sofortigen Unterschrift, Weigerung, schriftlich zu kalkulieren, und an Werbung, die eine Nähe vortäuscht, die es nicht gibt. Seriöse Betriebe haben kein Problem mit Bedenkzeit.
Was passiert, wenn ich den Termin absage?
Eine Absage ist möglich, bei kurzfristigen Absagen kann der Betrieb aber den entgangenen Verdienst geltend machen, wenn er den Tag nicht anderweitig füllen kann. Je früher Sie absagen, desto unproblematischer ist es.
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Redaktioneller Hinweis: Diese Seite gibt den Datenstand 09/2026 wieder. wo-wer-was.de gehört zu keinem der gelisteten Betriebe und vermittelt keine Aufträge.