Architekten und Planungsbüros in Berlin
Für den Bereich Architekten und Planungsbüros führt diese Seite 145 Betriebe in Berlin, jeweils mit Adresse und den Kontaktwegen, die in der Quelle stehen.
- 145Einträge
- 3.782.202Einwohner
- BerlinBundesland
In Berlin gehört Architekten und Planungsbüros zu den Leistungen, die regelmäßig gebraucht werden. Diese Seite bündelt die eingetragenen Betriebe und die Fragen, die vor der Beauftragung zu klären sind.
Großstadtlogik bei Architekten und Planungsbüros: Viele Betriebe nehmen Aufträge unterhalb einer gewissen Größe gar nicht mehr an, weil die Fahrzeit im dichten Verkehr teurer ist als die Arbeit selbst.
Als kreisfreie Stadt in Berlin bündelt Berlin Aufgaben, die in Landkreisen auf zwei Ebenen verteilt sind. Für Sie heißt das: eine Anlaufstelle statt zwei. Der Ort hat 3.782.202 Einwohner. Gemessen an der Einwohnerzahl ist der Bereich Architekten und Planungsbüros in Berlin eher dünn besetzt: rund 0,4 Einträge je 10.000 Einwohner. Über alle Branchen zusammen sind für Berlin 28485 Einträge erfasst. Mit 13.4 Kilometern Entfernung ist Glienicke/Nordbahn der nächste größere Ort, was die Auswahl in Berlin praktisch erweitert.
Die Einträge im Überblick
Einträge 1 bis 60 von 145, sortiert nach Vollständigkeit der Angaben. Hervorgehobene Einträge stehen oben und sind gekennzeichnet.
Seite 1 von 3 · 145 Einträge insgesamt
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Was Sie wissen sollten
Die Berufsbezeichnung ist geschützt, führen darf sie nur, wer in die Architektenliste der Länderkammer eingetragen ist. Daran hängt auch die Bauvorlageberechtigung, also das Recht, einen Bauantrag einzureichen. Das Honorar ist seit der Neufassung der Honorarordnung frei vereinbar, die Tafelwerte dienen nur noch als Orientierung. Eine Vereinbarung in Textform vor Leistungsbeginn ist deshalb umso wichtiger.
Beim Bauen im Bestand beginnt alles mit der Bestandsaufnahme: Aufmaß, Prüfung der vorhandenen Substanz und die Frage, was tragend ist, wofür ein Tragwerksplaner hinzukommt. In älteren Gebäuden sind Schadstoffe wie Asbest in Klebern, Platten und Bodenbelägen möglich, ihre Entfernung unterliegt eigenen Vorschriften und verändert Kosten und Bauzeit erheblich.
Leistungen im Überblick
Üblich sind die folgenden Arbeiten. Kleinere Betriebe konzentrieren sich oft auf einen Teil davon, was kein Nachteil sein muss.
- Entwurf und Genehmigungsplanung
- Ausschreibung und Vergabe
- Energieberatung und Förderanträge
- Sanierungsplanung im Bestand
Woran Sie Angebote messen
Der Vergleich bei Architekten und Planungsbüros gelingt über die Position, nicht über die Summe. Legen Sie die Angebote nebeneinander und suchen Sie die Posten, die nur in einem davon auftauchen.
| Schritt | Worauf es ankommt |
|---|---|
| Zwischenstand | Bei mehrtägigen Arbeiten einmal gemeinsam draufschauen |
| Unterlagen danach | Rechnung, Protokolle und Garantiekarten zusammen ablegen |
| Angebot | Positionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen |
| Material | Klären, wer besorgt und wer für die Eignung haftet |
| Entsorgung | Abtransport und Entsorgungsnachweis gehören ins Angebot |
Was den Preis bestimmt
Dieses Verzeichnis nennt bewusst keine Preise für Architekten und Planungsbüros in Berlin. Was kursiert, sind Mittelwerte ohne Bezug zum Einzelfall. Holen Sie stattdessen zwei bis drei Angebote ein.
Nachbarorte
Für Vorhaben in Berlin ist die Verwaltung in Kreisfreie Stadt Berlin der erste Anlaufpunkt, wenn eine Genehmigung oder eine Auskunft nötig wird. Zuständig ist immer der Ort des Vorhabens, nicht Ihr Wohnort.
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Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Baugenehmigung?
Die Bearbeitungszeit hängt von Bundesland, Verfahrensart und Auslastung der Behörde ab, dazu kommen Rückfragen und Beteiligungen anderer Stellen. Die Uhr läuft erst mit vollständigen Unterlagen, deshalb kostet jede Nachforderung Wochen. Planen Sie die Genehmigungsphase als eigenen Zeitblock vor allen Handwerkerterminen ein.
Was kostet die Planung ungefähr?
Das Honorar ist frei verhandelbar, gerechnet wird meist über die anrechenbaren Baukosten, über einen Stundensatz oder als Pauschale je Leistungsphase. Die Tafeln der Honorarordnung dienen als Orientierung. Vergleichbar werden zwei Angebote erst, wenn beide dieselben Leistungsphasen und denselben Leistungsumfang beschreiben.
Wer kontrolliert die Handwerker auf der Baustelle?
Die Bauüberwachung, sofern sie beauftragt ist, sonst niemand außer Ihnen. Sie prüft die Ausführung gegen die Planung, führt das Bautagebuch, nimmt Leistungen ab und prüft Rechnungen. Ohne diese Phase fallen Abweichungen erst bei der Abnahme auf, wenn ein Rückbau teuer wird.
Was steht auf einer korrekten Rechnung?
Name und Anschrift beider Seiten, Steuer- oder Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, Rechnungsdatum und Nummer, Leistungsbeschreibung, Zeitpunkt der Leistung sowie Nettobetrag, Steuersatz und Steuerbetrag. Für den Steuerbonus müssen Lohn- und Materialkosten getrennt ausgewiesen sein.
Wie viele Angebote sollte ich einholen?
Zwei bis drei reichen, wenn alle dieselbe Leistungsbeschreibung bekommen haben. Mehr Angebote erhöhen vor allem den Aufwand und verzögern den Start.
Darf ein Betrieb den Kostenvoranschlag überschreiten?
Geringfügig ja, wesentlich nicht ohne Ankündigung. Zeichnet sich eine deutliche Überschreitung ab, muss der Betrieb Sie informieren, und Sie können den Auftrag dann kündigen und nur die erbrachte Leistung zahlen.
Zum Nachschlagen
Stand 09/2026. Die Angaben sind redaktionell und unverbindlich. Für Auskünfte zum Einzelfall wenden Sie sich an den Betrieb oder die zuständige Stelle.