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Immobilienmakler in Friedland (Landkreis Oder-Spree)

Kurz gesagt

Für Immobilienmakler gibt es in Friedland (Landkreis Oder-Spree) noch keinen Eintrag. Über das Formular lässt sich der erste kostenlos nachtragen.

In Friedland (Landkreis Oder-Spree) gehört Immobilienmakler zu den Leistungen, die regelmäßig gebraucht werden. Diese Seite bündelt die eingetragenen Betriebe und die Fragen, die vor der Beauftragung zu klären sind.

Mit rund 2.985 Einwohnern hat Friedland (Landkreis Oder-Spree) bei Immobilienmakler selten eigene Anbieter in größerer Zahl. Der Blick in die Umgebung gehört dazu.

Friedland (Landkreis Oder-Spree) liegt im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Ein Teil der Zuständigkeiten liegt bei der Gemeinde, ein anderer beim Kreis. Der Ort hat 2.985 Einwohner und die Postleitzahl 15848. Im gesamten Stadtgebiet zählt dieses Verzeichnis 4 Einträge. Cottbus liegt etwa 38.5 Kilometer entfernt und gehört für viele Betriebe zum selben Einzugsgebiet wie Friedland (Landkreis Oder-Spree).

Die Einträge im Überblick

In Friedland (Landkreis Oder-Spree) ist zu dieser Branche noch kein Betrieb verzeichnet. Es wird hier nichts erfunden und nichts geschätzt: Was fehlt, fehlt auch in der Datenquelle.

Nächstgelegene Einträge

Sie betreiben in Friedland (Landkreis Oder-Spree) einen Betrieb im Bereich Immobilienmakler und stehen hier nicht? Der Eintrag ist kostenlos und dauert wenige Minuten. Betrieb eintragen

Was diese Arbeit ausmacht

Die Tätigkeit ist nach der Gewerbeordnung erlaubnispflichtig, dazu kommt eine gesetzliche Weiterbildungspflicht mit fester Stundenzahl innerhalb eines Dreijahreszeitraums. Die Berufsbezeichnung selbst ist nicht geschützt, eine Vermögensschadenhaftpflicht üblich, aber nicht vorgeschrieben. Fragen Sie nach Erlaubnis, Versicherung und nach vergleichbaren Objekten, die tatsächlich verkauft und nicht nur inseriert wurden.

Vor dem Notartermin prüft ein Makler die Finanzierung der Interessenten, denn ein geplatzter Termin kostet alle Beteiligten Zeit und Geld. Reservierungsvereinbarungen gegen Gebühr sind rechtlich heikel und häufig unwirksam. Bei der Übergabe entsteht ein Protokoll mit Zählerständen und Schlüsselzahl. Die Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise die Käuferseite, den Steuersatz legt das Bundesland fest.

Das gehört zum Leistungsbild

Üblich sind die folgenden Arbeiten. Kleinere Betriebe konzentrieren sich oft auf einen Teil davon, was kein Nachteil sein muss.

  • Marktwerteinschätzung
  • Vermietung und Mietersuche
  • Unterlagenbeschaffung beim Amt
  • Verkauf von Haus und Wohnung

Worauf es bei der Auswahl ankommt

Vergleichen Sie bei Immobilienmakler nicht nur den Endbetrag, sondern die angesetzte Dauer. Ein niedriger Stundensatz mit doppelter Stundenzahl ist kein günstiges Angebot.

Was wann zu klären ist
SchrittWorauf es ankommt
AngebotPositionen einzeln, Material und Anfahrt getrennt ausgewiesen
AusführungÄnderungen und Nachträge vorher abstimmen, nicht nachträglich
AnfrageAufgabe schriftlich beschreiben, identischer Text an alle Betriebe
VorauswahlZwei bis drei Betriebe, gern einer aus dem Nachbarort
ErreichbarkeitFeste Ansprechperson und eine Nummer klären, unter der jemand rangeht

Was den Preis bestimmt

Was Immobilienmakler kostet, entscheidet sich an drei Größen: Umfang, Zustand vor Ort und wie voll die Auftragsbücher gerade sind. Nur die erste können Sie selbst beeinflussen.

Nachbarorte

Zuständigkeiten und Gebührenordnungen unterscheiden sich in Brandenburg teils von Nachbarbundesländern. Für Friedland (Landkreis Oder-Spree) gilt das Landesrecht von Brandenburg.

Nachgefragt

Wann wird die Provision fällig?

Erst wenn durch die Maklertätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande gekommen ist, beim Immobilienkauf also nach der notariellen Beurkundung. Für Exposés, Besichtigungen und Inserate darf ohne besondere Vereinbarung nichts gesondert verlangt werden. Scheitert der Vertrag, entsteht kein Anspruch, auch nicht anteilig.

Wie entsteht der Angebotspreis?

Über den Vergleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte, über den Ertragswert bei vermieteten Objekten und über den Sachwert bei besonderen Häusern. Grundlage sind Bodenrichtwerte und Auswertungen der Gutachterausschüsse. Ein zu hoher Startpreis verlängert die Vermarktung und führt am Ende häufig zu einem niedrigeren Ergebnis.

Wie kommt ein Betrieb in diese Liste?

Über das Eintragsformular oder über OpenStreetMap. Der Eintrag ist kostenlos, jede Einreichung wird vor der Veröffentlichung gesichtet.

Was ist eine Anfahrtspauschale?

Ein fester Betrag für die Anreise, unabhängig von der Arbeitszeit. Bei kleinen Aufträgen macht sie oft den größeren Teil der Rechnung aus, deshalb sollte sie im Angebot getrennt ausgewiesen sein.

Was bedeutet Abnahme?

Die Abnahme ist die Erklärung, dass die Leistung im Wesentlichen vertragsgemäß erbracht ist. Sie löst die Zahlungspflicht aus und startet die Gewährleistungsfrist. Was Sie dabei nicht rügen, ist später schwerer durchzusetzen.

Zum Weiterlesen

Dieses Verzeichnis ist unabhängig, werbefrei in der Sortierung und nicht amtlich. Datenstand 09/2026, Korrekturen jederzeit möglich.